Op feestjes en verjaardagen mag ik makelaars altijd graag in dezelfde hoek neerzetten als louche tweedehands autoverkopers. Zij handelen namelijk meestal ook in spullen die van een vorige eigenaar zijn, hoewel ik natuurlijk heel goed weet dat makelaars ook nieuwbouwhuizen verkopen.

Kwaad daglicht

Het wordt langzamerhand mijn stokpaardje om ze in een kwaad daglicht te zetten. Mijn ervaringen van de afgelopen 20 jaar met huizenkoop en –verkoop zijn daar mede debet aan.

Benedenwoning

In 1993 kocht ik mijn eerste benedenwoning tegen het centrum van Utrecht voor maar liefst honderdduizend gulden. Daarvoor kocht ik in Groningen en Drenthe een vrijstaande boerderij met een grote lap grond erbij. Zeven jaar later nam ik een Garantiemakelaar in de arm omdat ik zoveel slechte dingen hoorde over de makelaars in Utrecht. Behalve een hogere provisie heeft me dat minstens zoveel ellende opgeleverd. Even lachen, een bezichtiging mocht toen maar een kwartiertje duren en de tweede koper bood de vraagprijs. Daar moet je nu eens mee aankomen…

Gouden tijden

Maar genoeg over de historie en de gouden tijden die de makelaars hebben beleefd. Volgens de brancheorganisatie van makelaars NVM staan de huizen momenteel vier tot vijf maanden te koop. Ik vond dat al vreemd want in mijn omgeving zie ik huizen veel langer te koop staan. Of vaak dat de bewoners maar afzien van de koop omdat er geen gegadigden zijn.

Onderzoek

En dat bleek afgelopen week inderdaad waar te zijn. Het dagblad Trouw publiceerde een onderzoek van de website woningmarktcijfers.nl dat de gemiddelde tijd dat een huis te koop staat bijna twee jaar is. Gemiddeld he! De website heeft de cijfers alle gemeenten in Nederland. Zelfs de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, de Rabobank, gebruikt de getallen van woningmarktcijfers.nl.

Dus de vraag of makelaars betrouwbaarder zijn dan 20 jaar geleden, kan ik wel beantwoorden. En op feestjes heb ik nu feiten over makelaars.

Credits afbeelding: Jobiro shop

[advertorial]
Die Buromobel-Branche blieb auf festem Boden im dritten Quartal, auch wenn einige Indikatoren in eine neue vierteljährliche Aktivitäts-Index eine mögliche Spitzenleistung in der starken Erholung, die laufenden ist seit mehr als einem Jahr zeigen.

Die neuesten Index von Michael A. Dunlap & Associates, basierend auf Umfragen mit Führungskräften der Branche, verzeichnete einen 56,36 für Oktober, die im Vergleich zu einem 55,57 für Juli und die dritte Monat in Folge zur Verbesserung.

“Die Dinge eigentlich ziemlich gut von einem Viertel-over-Viertel Aspekt”, Michael Dunlap gesagt.

Trotz der insgesamt verbesserten, aber nicht Dunlap sehen einen frühzeitigen Hinweis auf eine mögliche Lockerung in der starken Industrie Erholung, die Mitte 2010 begann. Der Index für Bruttoumsatz getaucht und rückständigen Aufträge im dritten Quartal “off ein wenig nachgelassen”, sagte Dunlap.

“Zum größten Teil, wie ich, was ich sehe. Aber auf der anderen Seite habe ich einige Bedenken für die Zukunft haben “, sagte Dunlap. “Wir hatten ein großes 18-Monats laufen und Erholung für die Branche, und ich sehe ein bisschen wie ein Plateau hier. Wir werden sehen, wie das vierte Quartal die Zahlen zu blicken. ”

Die Büromöbel-Branche, nach dem Verlust 29,0 Prozent ihrer nordamerikanischen Bände im Jahr 2009 auf dem Höhepunkt der Rezession hat auch erholt. Angeführt von den Bildungs-und Gesundheitswesen Märkten wuchs branchenweiten Sendungen durch Jahresmitte 22,5 Prozent auf $ 4520000000, über den gleichen Zeitraum von sechs Monaten in 2010, nach dem Business and Institutional Möbel Manufacturers Association in Grand Rapids.

Meer auf: www.indergo.de

De populariteit van het spelletje Wordfeud neemt ongekende vormen aan. Het schijnt namelijk zeer verslavend te zijn, net zoals het spelletje Tetris dat vrioeger bijvoorbeeld was.

Wordfeud is niets anders dan een online versie van het ouderwetse spel Scrabble. Je speelt het op een mobiele telefoon, als een iPhone en een Android-toestel. De app (het spelletje) kun je gratis downloaden.

Ook zijn er allerlei hulpmiddelen om het jezelf makkelijk te maken de juiste woorden in Wordfeud te vinden. Maar sommigen vinden dat valsspelerij.

Bekijk ook onderstaand filmpje met Wordfeud tips:

Onlangs kwam ik op een site over zilveren bedels terecht en het bleek dat dat een grote business in Nederland aan het worden is.

Of nu om zilveren bedels of zilveren bedeltjes gaat, maakt niet zoveel uit. Alhoewel, volgens Google Insights wordt er in Nederland toch aanzienlijk meer gezocht op ‘bedels’. Terwijl ik toch dacht dat het bedeltjes zouden zijn.

(helaas lukt het bij web-log.nl nog niet om afbeeldingen te uploaden)

Het blijkt dat er verschillende soorten zilveren bedels zijn. Op de site hierboven vindt u een enorme collectie:

• zilveren bedeltjes (voor bijv. aan een armband)
• kinderbestekjes
• graveerplaatjes (bedel)armbandjes
• zilveren kettinkjes
• etc., etc.

Zo’n bedeltje kun je aan een armband hangen. Er zijn zelfs al bedels verkrijgbaar waarin je het as van een overleden geliefde kunt stoppen.

Kies daarom gerust uit het grote aanbod bedelarmbanden. Daarna kunt u uw gewenste bedels, glasbedels, clips en hangertjes kiezen en deze vervolgens aan uw bedelarmband of bedelcollier bevestigen. Het aantal bedeltjes dat u aan uw armband kunt doen is afhankelijk van de lengte van uw armband. U kunt het beste rekening houden met gemiddeld een ruime centimeter per bedeltje. Zo dat weten we dan ook weer.

Ga dus naar de site met zilveren bedels.

De geschiedenis van webhosting hangt natuurlijk nauw samen met die van het internet. Globaal kunenn we stellen dat hosting sinds 1991 bestaat. Vanaf dat moment nam het internet steeds grotere vormen aan. In 1991 was internet en hosting natuurlijk nog lang niet zo geavanceerd als het nu is. De ontdekking van het internet –en daarmee onlosmakend samenhangend hosting- is waarschijnlijk de grootste technologische uitvinding tot dan toe.

Het concept van e-mail en het World Wide Web bestaat al langer dan 1991, maar vanaf dat jaar kreeg het met een enorme groei te maken. Want er kwamen tal van commerciële mogelijkheden, door het internet gecreëerde kansen, zodat iedereen webpagina's kon hosten.

Deze revolutie wordt genoemd: De revolutie van de elektronische handel. Zodra bedrijven begonnen te beseffen dat er vele mogelijkheden lagen voor web hosting, begonnen ze hun diensten aan te bieden aan diegenen die hun webpagina’s wilden hosten via het internet, zodat ze voor iedereen zichtbaar werden. Voor die tijd was het internet en de daarbij bijbehorende webpagina’s voorbehouden aan universiteiten en computerexperts. Hosting maakte het mogelijk dat ook anderen iets op het web konden zetten.

Deze revolutie maakte het uiteindelijk ook heel eenvoudig voor de gewone man om een website te laten zien. Was hosting eerst alleen voor bedrijven beschikbaar, nu kon iedereen een website online zetten. Naarmate de tijd namelijk verstreek, werd het ook steeds makkelijker gemaakt om een website vast te leggen en te hosten. Ook als je geen techneut was, kon je dus online komen met een eigen website.

Toen hosting voor het eerst werd geïntroduceerd als product in de markt, kon lang niet iedereen gebruik van de diensten. Het was behalve erg duur ook nog eens zeer complex. Na verloop van tijd werd het minder ingewikkeld, maar technische bedrijven waren nog steeds nodig. Het werd wel steeds goedkoper door de jaren heen. Vandaag de dag worden er zelfs gratis webhosting-diensten aangeboden. Maar laten we de discussie over al dan niet gratis hier maar niet voeren….

Heden ten dage is hosting uitgegroeid tot een hele industrie op zich. Er zijn miljoenen mensen die deze diensten aanbieden, maar tevens zijn er miljoenen mensen die webpagina’s hosten.

De complexiteit van hosting is door de jaren heen ook enorm veranderd. Was er vroeger maar één manier om een website te hosten, tegenwoordig heb je verschillende soorten, zoals dedicated hosting met dedicated servers, managed hosting etc. Omdat het zover is geëvolueerd, is hosting wereldwijd een bedrijfstak geworden waar nu miljarden in omgaan.

Het is inmiddels voor velen heel gemakkelijk geworden om dergelijke diensten aan te bieden. Als je ergens een pc hebt staan die continu is aangesloten op internet kun je al hosting aanbieden. Vanaf je zolderkamer, bij wijze van spreken. De gratis diensten zijn natuurlijk gevuld met reclame, want ergens moet toch het geld vandaan komen. Ook kun je afvragen wat de service is van een gratis aanbieder van hosting. Daarnaast is er volop keus in goede betaalde diensten. Na twintig jaar geschiedenis van hosting heeft het zichzelf als grotendeels gereguleerd.

Het is helemaal niet zo moeilijk om de beste webbouwer van Deventer (of een willekeurige andere plaats) te worden. Als je bovenaan in Google staat, beschouwen veel mensen je als de beste. Terwijl je dat helemaal niet hoeft te zijn. Wie bovenaan in de zoekmachines staat, wordt automatisch gekwalificeerd als de beste.

Maar hoe wordt je nu de beste webbouwer van Deventer. Als je te maken met zulke niche woorden (webbouwer of webbouwen in combinatie met de woonplaats) kun je het snelst een YouTube filmpje over je vak online zetten. En dan;

• Gebruik als titel je keywords, dus in dit geval ‘webbouwer Deventer’
• Geef je filmpje als label deze keywords mee, inclusief enkele daaraan gerelateerde.
• Zet in de omschrijving een link naar je website (inclusief de http://) of de pagina op je website die erover gaat
• Zorg dat het filmpje veel bekeken wordt
• Zorgt dat mensen op het handje gaan klikken en daarmee aangeven dat ze de video leuk vinden

Als je het helemaal goed wilt doen, zet je dat filmpje met de insluitcode ook op andere websites.

Tot slot probeer je enkele linken te krijgen naar het filmpje met als ankertekst webbouwer Deventer. Net zoals deze.

Als je in net zo’n niche zit als deze zoekwoorden, sta je daarmee binnen een dag bovenaan in Google.

Testje:

SEO-tools

Internetonderneming

Pacman spelen

Sexsites

Gratis visitekaartjes

Hyves verwijderen

Google sexy

SEO plugin

Startersgids SEO

Tchibo

123Inkt

Boek Steve Jobs

wordfeud

Movember

Magazijnstelling

Ga naar René's ebook over linkbuilding!

Als internet marketeer heb ik niet zoveel meer te zoeken op Hyves. Het wordt nauwelijks nog gebruikt. Mensen hebben al hun mail-meldingen uitstaan, of blokkeren oproepen van groepen en andere Hyves. Daarom heb ik al mijn 'Hyves-vrienden' gemaild dat ik mijn Hyves-account zou verwijderen en ze me konden vinden op Facebook en Twitter.

Als jij ook je account wilt wissen: dat is nog geen makkelijke klus. Je moet maar liefst 13 keer (!!) klikken voordat je definitief wegbent. Hyves probeert je steeds weer over te halen het niet te doen. Volg de stappen in onderstaande film om je account te deleten.

In de maand juni geef ik op 5 woensdagmiddagen in Deventer een workshop om met je website hoger in Google te komen. Geef je snel op voor deze workshop Hoog in Google.